En Tulum, Sivana Tulum es una opción de tres estrellas con precios reales observados en 2026. El hotel cuenta con acceso a la playa, estacionamiento y wifi. 120 huéspedes lo califican con 3.7 sobre 5. Los precios observados en 2026 parten de US$74 por noche.
Sobre Tulum: Tulum son dos lugares con un mismo nombre. Ver todos los hoteles en Tulum →
Servicios
Reseñas de huéspedes
3.7120 reseñasDon’t let the bad reviews fool you—this little hotel is a hidden gem. Yes, it’s basic, but that’s part of its charm. If you’re expecting things like a fridge or other specific amenities, make sure to check ahead if they’re available. Also, keep in mind that electricity can be limited in this part of Tulum. What you do get is a super affordable stay in a peaceful, secure, and beautifully rustic spot that captures the essence of the old Tulum. The rooms are cozy, tastefully decorated, and each comes with its own balcony. The hotel pets are adorable, and the staff couldn’t be more friendly and h…
Rustic not fancy; they offer free bananas all day which is fun and in the early morning they make drip coffee for you to help yourself. Note; there’s no milk so bring your own if you need it. The beds on the beach are comfy; sand is soft and white. Ocean water is warm like a bath I swam for so long. Paradise is here. Room is simple and rustic reminded me of a treehouse lol Dont expect luxury here.
Our vacation started off ok as we checked in with the staff at reception. She was friendly and helpful. Once into our room, we saw there was no refrigeration which I needed for medication. I asked if they had a fridge or a cooler and ice I could use. The young lady grabbed a cooler and ice from the freezer. No mention of purchasing the ice was made by her. We soon discovered the AC wasn’t operational between 6am and 8pm and you couldn’t flush soiled toilet paper down the toilet. Instead you had to use a woven basket for the trash with a plastic bag liner but a wicker top that offered no seali…
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Cuándo ir
De diciembre a marzo es la temporada alta y en Tulum eso significa precios de récord: Año Nuevo aquí está entre lo más caro de México, y enero mantiene el nivel. Semana Santa es el otro pico. De mayo a octubre llegan el calor húmedo, la lluvia de tarde y el sargazo por rachas — y con ellos las mejores tarifas del año, sobre todo en septiembre y octubre.
El sargazo pega en Tulum con especial crueldad porque la playa es el producto: hay temporadas en que la postal turquesa es un tapete pardo. Los hoteles serios lo rastrillan a diario y los cenotes salvan cualquier día malo, pero si viajas entre mayo y octubre hazlo con expectativas ajustadas y reportes recientes a la vista.
El punto dulce es finales de noviembre — seco, todavía sin tarifas de fiesta — y mayo si aceptas la lotería del alga a cambio de precios suaves.
Cómo llegar y moverse
Tulum ya tiene aeropuerto propio (TQO), a unos 30-35 minutos, con vuelos nacionales e internacionales en aumento. La ruta clásica sigue siendo Cancún: 2 horas por carretera, ADO por el orden de MX$280-400 en 2025 o traslado privado de US$100-130 por vehículo. El Tren Maya también para en Tulum; útil según horarios, que conviene verificar.
La logística interna es el gran tema local: del pueblo a la playa hay 4-5 kilómetros y los taxis cobran tarifas altas — acuerda siempre el precio antes. La bicicleta es la herramienta tulumeña: casi todos los hoteles las prestan o rentan, y el carril del pueblo a la playa hace el trayecto en 20-25 minutos llanos.
La carretera de la zona de playa es una sola y se congestiona a mediodía; muévete temprano. Para cenotes y ruinas, colectivos sobre la carretera federal o bicicleta a los cercanos; las ruinas de Tulum se visitan a la apertura, antes del calor y de los autobuses.
Dónde dormir, zona por zona
La zona hotelera de playa es la hilera entre la selva y el mar que hizo famosa a Tulum: hoteles boutique de madera y palma, muchos con energía de paneles o generadores, precios en dólares y una estética muy cuidada. Es carísima para el estándar mexicano — el típico de la ciudad en nuestro escaneo de 2026 fue US$104, y la playa vive muy por encima — y sus rarezas (cortes de luz, wifi débil, mosquitos) forman parte del paquete. El tramo sur, hacia Sian Ka'an, es más silencioso y más caro; el norte, hacia las ruinas, algo más accesible.
El pueblo es la otra mitad: hoteles desde US$26 en nuestro escaneo, taquerías, vida real y la base lógica del viajero de presupuesto. De ahí a la playa, bicicleta o taxi. Aldea Zamá y La Veleta, entre ambos, son las zonas nuevas: condominios con alberca, precios intermedios y tranquilidad — a pedaleo de todo.
La decisión honesta: si vienes por la escena — desayunos fotogénicos, beach clubs, boutiques — paga la playa. Si vienes por la región — cenotes, ruinas, Sian Ka'an — el pueblo o La Veleta rinden el doble por la mitad.
Por perfil: luna de miel o viaje de aniversario, la zona de playa sur — el silencio y las palapas altas valen el sobreprecio una vez en la vida; grupo de amigos, el tramo norte de la playa o Aldea Zamá, cerca de los beach clubs; presupuesto real, el pueblo entre la avenida Tulum y la Veleta; familia, los condominios de Aldea Zamá con alberca y cocina. Y quien viaja solo por cenotes y ruinas puede plantearse directamente Valladolid, a una hora, por la mitad del precio.
Comer y salir
Hay dos Tulums también en la mesa. El de la playa cobra en dólares precios de capital europea por cocina de tendencia — a veces excelente, a menudo solo escenografía. El del pueblo cocina la península de verdad: taquerías nocturnas, cocinas económicas con menú por el orden de MX$90-140 en 2025 y marisquerías de mediodía en las calles traseras.
El desayuno es la comida donde la playa mejor justifica sus precios; la cena, donde menos. La regla del puesto lleno funciona en el pueblo como en todo el país.
La noche de playa gira en torno a beach clubs y fiestas con DJ — con entradas y consumos mínimos frecuentes —; la del pueblo es de cervezas, mezcal y conversación. El efectivo manda en ambos lados: muchos lugares no aceptan tarjeta y los cajeros cobran comisiones serias — trae pesos desde antes.
Reservar bien
Tulum es un mercado de picos violentos: 120 hoteles con precio real en nuestros escaneos de 2026, desde US$26 y típico de US$104, pero las mismas camas se venden al triple en Año Nuevo. Para diciembre-enero reserva con meses; el resto del año, dos o tres semanas bastan y septiembre-octubre premian al que espera.
En la zona de playa verifica lo que en otra ciudad darías por hecho: si hay aire acondicionado y en qué horario (los generadores se apagan), si el precio está en dólares o pesos, y la política de cancelación en temporada de huracanes. En el pueblo, verifica la distancia real a la playa: 'a minutos del mar' puede significar 5 kilómetros.
El sargazo es la última comprobación: reportes recientes del tramo exacto antes de pagar primera línea entre mayo y octubre. Los precios de esta página son observaciones de 2026 por noche; la tarifa en vivo está a un clic en el widget.
Última capa de letra pequeña tulumeña: muchos hoteles de playa cobran en dólares y añaden cargos de servicio del 10-15 por ciento que no aparecen en la tarifa anunciada — pregunta el total final antes de confirmar. Y los 'hoteles con playa' del pueblo venden acceso a clubes de playa asociados: verifica si el camastro y la toalla están incluidos o son otros US$30-50 por día por persona.
Preguntas frecuentes sobre Sivana Tulum
¿Cuánto cuesta Sivana Tulum?
En nuestros escaneos de 2026 encontramos habitaciones desde US$74 la noche. El precio cambia con las fechas y la ocupación — comprueba la tarifa en vivo con el widget de disponibilidad de esta página.
¿Dónde está Sivana Tulum?
Sivana Tulum está en Km 9.5 Carr Tulum Cancún, Tulum, Mexico, en Tulum, a unos 7 km del centro. Puedes abrir la ubicación exacta en Google Maps con el enlace "Ver en el mapa" de esta página.
¿Qué servicios tiene Sivana Tulum?
Entre los servicios que reporta el hotel están: 24H. Security, Air conditioning, Balcony, Bath, Bathroom y Beach nearby. La lista completa (32 servicios) está en la sección de servicios de esta página.
¿Cómo reservo Sivana Tulum?
Con el botón dorado o el widget de disponibilidad: seleccionas fechas, ves el precio en vivo en app.impt.io y completas la reserva ahí. La mayoría de las habitaciones permiten cancelación gratuita y cada reserva retira una tonelada de CO₂.
